塌楼悲剧敲响哪些警钟？江苏吴江“7·12”房屋坍塌事故追踪

事发24小时后，事故现场已救出被困人员20人，但仍有3人失联。现场指挥部要求“有一线希望就不放弃，争取最好的结果”。

经过又一个通宵的紧张搜救，14日上午9时，工作人员确认找到最后一名被困人员后，现场搜救工作宣告结束。

苏州市第九人民医院，医生在查看伤员情况。新华社记者李博 摄

事故原因：初步判断系承重墙被拆改

17人遇难，5人受伤，这场悲剧因何酿成？

记者从地方有关部门了解到，当前经初步技术分析判断，此次事故初步原因可能是坍塌房屋现有产权人安排工人进场擅自进行装修改造。酒店辅楼内部承重墙体疑似被拆改，致使该部分房屋坍塌。

记者调查发现，发生坍塌事故的四季开源酒店系吴江农民集资建设的山湖饭店，2006年以后改称飞牛大酒店、君缘大酒店等，2020年初改为四季开源酒店。每一次改变名称后，都经过重新装修，而装修过程是否符合建筑安全规程却无人过问。

南京长江都市建筑设计股份有限公司副总经理魏大平等多名建筑设计领域专家告诉记者，这类民有公用的建筑，经历多次产权变更和装修，如果不注重房屋结构的安全，只为满足现实需求盲目装修，很容易造成安全风险。

另外记者还了解到，事故还可能与该建筑使用年限和建筑结构有关。

当地政府一名工作人员告诉记者，坍塌酒店辅楼建于1984年左右。记者看到，垮塌现场到处是砖头砌体和断裂的水泥板，还有少部分钢架结构。从未坍塌墙体的砌缝和装修痕迹能看出，这是一个带钢架顶棚的三层砖混建筑。

“按照现在的使用强度，很多上世纪80年代建的房子现在已经到使用年限了。”魏大平认为，砖头砌体加混凝土楼板是比较典型的20世纪80年代建筑样式，这样的建筑质量按照目前的使用需求，已经难以达到通常说的50年使用寿命标准。

反思警示：基层房屋安全管理能力亟待提升

近年来，山西、河南、福建等多地多次发生民房坍塌事故，为基层房屋安全管理敲响警钟。

居住在涉事酒店附近的居民向记者表示，当地沿街不少房屋房龄与坍塌的辅楼相仿，不知是否存在安全隐患。

魏大平等多名专家提醒，我国城镇化初期建设的部分砖混结构的楼板房可能已经无法适应当前的使用需要，有关部门应对上世纪八九十年代未经正规设计的砖混结构建筑展开安全隐患排查，及时对存在隐患的建筑进行消险等整治。

记者采访了解到，当前部分基层特别是县市级房屋安全管理、鉴定人员专业水平有限，乡镇房屋安全管理人员配置不足，这对提升区县及以下基层房屋安全管理水平影响不小。

专家建议应尽快加强对基层房管人员的培训，建立村、镇、县市、地市、省级房屋安全管理及咨询网络平台，实现房屋的全体系、全流程监管，确保群众房屋居住使用安全。

有专家还建议加大对房屋结构拆改违法行为的打击力度，进一步压实监管责任。

来源：新华社