世界十大房价最贵城市,第一名城市均价38万!

日前，有房产公司发布了《2016年财富报告》，分析了100万美元(折合人民币约650万元)能够在全球各地买到什么样的房产。这份榜单考察了世界各大城市中心地段的房屋价格，报告显示，世界十大房价最贵城市依次是：

第十名【北京】2015年，北京中心城区豪宅以112233元/㎡的平均房价位列世界第十。数据显示2015年，北京人均工资约104604元/年，假设一个中产阶级要购买北京市中心一套80㎡的房子，需要他不吃不喝工作86年。

第九名【巴黎】人民币114201元/㎡的平均价格位列世界第七位，当然，这里面少不了中国炒房团的一份贡献。2015年，法国人均财富为24948美元/年(约合人民币162498元/年)。假设一个中产阶级要在巴黎市中心买一套80㎡的房子，需要其稳定工作56年。

第八名【上海】最贵地段房价为141510元/㎡，2015年上海人均收入约为105900元/年，假设一个中产阶级要在浦东买一套80㎡的房子，需要他不吃不喝工作106年。近期热播剧《欢乐颂》樊胜美在上海工作多年，不但买不起房，还只能租在一个N+1的小屋子里，于是她只能天天盘算着要嫁一个有房有车的有钱人。

第七名【新加坡】平均房价为人民币154988元/㎡，2015年新加坡人均收入为人民币180000元，假设一个中产阶级要在新加坡市中心买一套80㎡的房子，需要他不吃不喝工作68年。

第六名【悉尼】2015年，100万美金在悉尼只能买到40㎡的房子(相当于人民币162500元/㎡)，一个普通家庭税前收入约合人民币536910元/年。假设一个中产家庭要在悉尼贵族区买一套80㎡的房子，需要他们不吃不喝工作24年。这几年由于中国投资者疯狂购房，今年4月底，澳洲政府下达限购令，规定澳洲银行对海外人士(没有永久居留权)投资澳洲房产的，一律不发放贷款。

第五名【日内瓦】2015年其平均房价为折合人民币162500元/㎡，其两大最要城市苏黎世和日内瓦分别被列为世界上生活品质最高城市的第一和第二名。2015年瑞士人均收入达人民币492083元，也就是说瑞士一个中产阶级要在日内瓦市中心购买一套80㎡的房子只需要26年。

第四名【纽约】2015年纽约房屋平均价格为人民币241092元/㎡，是北京平均房价的两倍。2015年纽约人均收入为人民币475257元。假设一个中产阶级要在曼哈顿买一套80平方的房子，需要他不吃不喝工作40年。前段时间韩国女星宋慧乔花折合人民币11365587元买下纽约豪宅，并豪气直接用现金付清。

第三名【伦敦】是中国购房者海外购房最热门城市之一，房价平均人民币295886元/㎡。2014年伦敦人均收入为人民币278126元，也就是说一个中产阶级要在伦敦市区买套80平米的房子需要不吃不喝工作85年左右。去年，王健林在伦敦"富人街"买下一处豪宅，花费了7.7亿人民币。

第二名【香港】100万美元能买到20㎡，折合人民币325485元/㎡。2015年香港人均居住面积不足16平米，2015年第二季度香港家庭平均收入人民币220515元/年，假设一个中产家庭想要在香港市中心买一套80平的房子，需要不吃不喝持续工作118年才能买得起。这两年，香港经济不景气，房价涨幅略有下降，但仍吸引了不少人投资。

第一名【摩纳哥】已连续9年在排行榜排名第一，截止2015年，100万美元只能在摩纳哥购买17㎡的房子，也就是说摩纳哥房屋平均价格是人民币382352元/㎡。2015年，摩纳哥国民经济营业额达95亿欧，摩纳哥人均年收入超过10万美元，是美国的几十倍。假设一个年均收入人民币65万元的人要在蒙特卡洛购买一套80㎡的房子，需要持续工作47年。