贡院最后一栋验资 市区9字头房源本周也要开

原标题：贡院最后一栋验资 市区9字头房源本周也要开

核心提示：新站纯新盘备案价疑出炉，贡院最后一栋验资，预计本月中下旬开盘！市区9字头房源下周也要开，刚需购房者机会来了

贡院最后一栋验资?预计本月中下旬加推

12月26日晚，包河区1.45万盘贡院迎来加推。

据悉，此次贡院加推的房源为3#、5#楼共计2栋房源，3#中间户80㎡，边户92㎡，5#中间户90㎡，边户117㎡，均价1.45万/㎡，200套房源，首付三成就可以买。

据网友透露，此次加推的房源去化率在9成以上，其中3#楼卖完，5#楼仅剩少量房源。

据了解，贡院共规划7栋高层，自首开以来，该项目已经推出了6#、7#、1#、4#、3#、5#楼共计6栋房源，至此，该项目高层房源仅剩下2#一栋未推。

就在近日，贡院2#楼传出验资的消息。

贡院验资

据置业顾问透露，该项目2#预计将于本月中下旬加推，具体时间未定，目前已经启动了验资，验资金额10万元。

10月24日，贡院备案1#、2#、3#、4#、5#，毛坯高层，584套房源，毛坯均价14500.33元/㎡。

也就是说该项目2#已经进行了备案，均价14500元/㎡，户型面积约82-93㎡，约130套房源。

9月21日晚，贡院首开，根据官方释放消息，18分钟内，参与人数657人，总成交套数335套，总成交金额457166025元，平均1分钟销售18.61套。

11月19日晚，贡院再次加推高层1#和4#，共计250套房源，469人参与，7分钟售完。

12月26日晚，贡院加推3#、5#楼共计2栋房源，3#中间户80㎡，边户92㎡，5#中间户90㎡，边户117㎡，均价1.45万/㎡，200套左右房源。

据悉，此次开盘首付3成依然可以买，购房者可以抓住机会。

此外，区域内另一热盘预计近期也有加推计划。

12月1日，滨湖龙川里9#、10#楼高层产品启动认筹，均价16000元/㎡。据业内人士爆料，项目将于一月中旬再次加推。

预计本月中旬首开!新站纯新盘备案价疑似出炉

除此之外，新站区纯新盘也传出消息。

中建开元御湖备案价疑出炉

1月4日晚，微博@合肥楼市研究透露，中建开元御湖已备案，此次备案1#、2#、3#、5#楼，高层共计346套，备案均价10499元/㎡。

就在1月5日上午，该项目发布海报，信息显示项目均价10500元/㎡，此外,信息还显示建筑面积约95-140㎡首开在即。

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中建开元御湖飞机稿

截至1月5日中午，虽然在物价局上没有看到该项目的备案信息，但是结合项目上午发布的海报上硕大的10500元/㎡，基本可以确定该项目备案价格。

此前便有消息传出该项目预计本月中旬首开，首开1#、2#、3#、5#，自项目问世以来该项目关注度便非常高。

据了解该项目所在版块内目前几乎没有什么住宅在售，项目的亮相无疑是对板块新房的补仓。

而该项目此前也放风1.05万元/㎡，仅凭这两点均可预计后期该项目的去化和热度。

此外，前不久该项目学区确认函已公布，小学为合肥市伦先学校，初中为合肥一六八新店花园学校。

中建开元御湖学区

对于该盘有网友表示：很多分析中建开元御湖这个盘具体怎么样的，我倒是觉得刚需小伙伴能买到才是真的，中建开元这样的万元盘不存在任何风险。

中建开元御湖

毕竟目前市区万元盘少之又少。

1月10日加推!已有300人验资，首付提高至6成

除了中建开元御湖项目，近日区域内的万元盘长虹世纪荣廷最后1栋高层39#也将预计在1月10日加推，224套房源，均价9877.38元/㎡。

长虹世纪荣廷预计1月10日开盘

据悉，即将开盘的39#楼仅有224套房源，现在还在验资阶段，验资金额40万。

据置业顾问透露，目前已有约300余人验资，为了筛选客户，首付5成可能买不到，预计需要6成起。

在此前，11月7日，长虹世纪荣廷加推44#楼，要求一次性付款，目前168套房源已基本售罄!

11月21日，项目继续加推两栋高层，308套房源，仅40分钟，全部售罄，由此足以看出片区购买力对万元盘的期望程度。

长虹世纪荣廷新房的价格约1万元/㎡，而二手房方面高层1.3万+/㎡，洋房1.4万+/㎡，一二手房价格倒挂明显。

长虹世纪荣廷二手房

“9”字头的价格，放眼整个合肥市，都可谓是少之又少。

随着合肥市场限价盘的不断入市，限价盘可谓是越卖越少，因此上面几盘的入市对于购房者来说不失为一个较好的置业机会。

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