深圳一租客住了15年，孩子却无法报名上学！房东竟把学位卖给别人

原标题：深圳一租客住了15年，孩子却无法报名上学！房东竟把学位卖给别人

转眼到了五月初

深圳大部分地区学位申请的

网报环节进入了尾声

有些家长准备齐资料

临到报名才发现出了问题

这难免不让人抓耳挠腮

而这中间最容易出现问题

的环节就是“房子”

这不，又有租房住的家长面临报名读书难

来看看到底怎么回事？

梁女士在深圳福田同一套房子里租住了15年，4月底小孩要报名上学了才发现房东通过中介跟别人签了租赁合同办理租赁凭证，导致她无法申报学位。

家长：

租房15年房东却卖了学位

导致孩子没法报名读书

最近几天，家住在深圳园岭新村的梁女士及其家人正为孩子的小一学位头疼，4月28日到5月6日，福田区小一学位网上报名，自己因为办不到租赁凭证，根本报不上名，一家人急如热锅上的蚂蚁。

梁女士介绍，她一家早2005年就在福田园岭新村租了现在这套房子，房东是一家企业。期间，房子转手过，虽然公司换了管理者但名称没变。

梁女士为出租房交物业管理费的收据。

2014年，其大女儿申请小一学位的时候，前房东配合办理了租赁凭证。小女儿2019年秋季也要上小学了，2018年9月梁女士找现任房东办理租赁凭证时，房东才告诉她——

房东：

去年有中介主动联系他，称可以代办学位房租赁合同，学位已经卖了，无法配合梁女士一家办理租赁合同。

4月28日上午，记者通过梁女士提供的电话试图联系房东，电话拨通但没人接听。

“房子一直是我在住，房东却和别人签了合同办了租赁凭证，这不是造假吗？”

梁女士很不理解——

不是住这套房子的人，房屋租赁部门为何可以为其办理租赁凭证？难道不用核实？自己实际居住，却因办理不到租赁凭证申请不到学位，难道要无书可读？

据了解，社区工作站已为梁女士开具的实际居住证明，地址正是目前所租住的房子。

社区工作站为梁女士开具的实际居住证明，地址正是目前所租住的房子。

对此

福田区房屋租赁管理局

又是如何回应的呢？

福田区房屋租赁管理局：

发租赁凭证无需核实是否实际居住

房屋租赁管理部门

开具房屋租赁凭证时

是否需要核实实际居住？

4月29日上午，南都记者致电福田区房屋租赁管理局（因机构改革，该局的租赁行业管理业务现并入福田区住建局），该局业务科相关工作人员回复称，他们只是为市民提供服务，只要业主和承租人或者经办人带齐材料，均给予办理，不会去核实是否实际居住。

只要提供资料

房管局并不会核实实际居住情况

那么，教育局是否会核实租赁凭证呢？

福田区教育局教育科：

教育部门没办法逐一核实租赁凭证

4月29日中午，福田区教育局回应南都记者，每年小一、初一申请学位人数加起来约3万，教育部门没办法逐一核实租赁凭证，不过部分学校会联合社区工作站进行抽查。

针对梁女士家的情况

教育部门作出了明确的答复

此外，符合深圳市义务教育就读条件的适龄儿童、少年，尤其是深圳户籍的孩子，不存在无法申请学位的问题。如果是福田户籍，因为没有租赁凭证或者其他原因没报上名，7月中旬会有一个补报名环节，教育部门会结合辖区各学校学位剩余情况，通过补报名环节安排相对就近入学。

梁女士的问题暂且有了回应

但《房屋租赁凭证》一直是

租房家长的一块心头病

不少家长希望在学位申请材料

取消租赁凭证这一选项

此前，深圳市教育局

对相关问题作出了公开的回复

明年将试行核对实际居住信息

Q

《房屋租赁凭证》是否入学必备条件？

市教育局：2019年2月15日，深圳市教育局在人民网地方领导留言板回复市民提出的“建议取消租赁凭证作为学位申请材料”时提到，《房屋租赁凭证》不是入学必备条件，而是教育部门义务教育就近安排学位的依据。

根据《深圳市人民政府关于印发非深户籍人员子女接受义务教育管理办法的通知》（深府规〔2018〕3号）要求，有效的住房证明材料包括：

《房产证》或《不动产证》或《购房合同》（包括购房交款收据），或房屋租赁管理部门核发的、登记备案时间连续满1年以上的《房屋租赁凭证》，或住建部门出具的连续满1年以上的《保障性住房租赁合同》。

（因无法提供租赁凭证，梁女士无法为女儿申请学位。）

Q

房东不配合办理房屋租赁凭证，影响租户孩子就学怎么办？

市教育局：近半年来，市教育局就此事开展了多次调研，已有初步的设想:

❶ 认真贯彻落实《深圳市住房租赁监管服务平台管理办法（暂行）》（深建规〔2018〕15号），对办了《房屋租赁凭证》和《保障性住房租赁合同》的申请义务教育学位家庭，各区教育部门运用“深圳市住房租赁监管服务平台”核验房屋租赁信息。

❷ 积极与公安部门和网格管理部门合作，充分利用人口居住信息系统，对无法办理《房屋租赁凭证》的家庭，试行核对实际居住信息的做法，如果试行效果达到预期，将在2020年全面推行，目前相关工作正在推进中。

符合深圳义务教育就读条件的适龄儿童、少年，尤其是深圳户籍的孩子，不存在无法申请学位的问题。深圳义务教育学位安排遵循免试就近入学、积分入学政策，由各区教育部门统筹安排。

梁女士还有为孩子申报小一学位的机会

但其租赁凭证问题还是需要解决

不能让人利用规则钻空子

采写：南都·深圳大件事 记者陈荣梅

图源：受访者供图

深圳今天可见阳光

五一假期返工将迎连续多日强降雨

昨天不少深圳市民感叹降温了。受降雨影响，全市普遍气温在19-20℃，穿短袖出门有些冷。

预计5月4日多云，可见阳光，局部有短时阵雨；气温21-26℃，中午前后体感微热；偏东风2-3级；相对湿度60%-95%。5-8日将出现强降雨，日雨量最大可达暴雨，部分时间伴有雷暴和短时大风；展望9日降雨减弱。（南都·深圳大件事讯 记者张馨怡）

返程高峰预计会持续至明晨2时

博深高速或较顺

“五一”假期最后一天，各返深高速公路将迎来车流高峰。“今天早上8点多，东部的返程车辆就已经开始明显增多了。5月4日返程车辆会持续增加，预计会延续到第二天的凌晨2点左右。”市交警局东部高速大队副大队长罗育前在接受记者采访时介绍，“惠州返深主要的拥堵路段预计为惠盐龙岗收费站路段，从惠州回来可以选择博深高速通行会相对顺一些。”

从省内高速看，容易发生拥堵的路段有广深高速、广河高速、华南快速、龙大高速、珠三角环线、沿海高速深圳段、广佛高速沙贝段、机场高速广州段等。

交警部门表示，如果是在高速公路上，最好在1个半小时到2小时到就近的服务区休息一下，驾车前一天要保持充足睡眠，凌晨和下午3点至4点是人体易犯困的时间，最好避免在这个时间段内驾驶，如在这个时间段内驾驶的要格外保持警惕。（来源：深圳特区报）

“五一”假期最后一天

口岸将迎双向客流高峰

今天是“五一”假期最后一天，也是港澳居民的周末，深圳边检总站预计，深圳市各口岸将会出现双向客流高峰。

5月3日，深圳各口岸延续了前两天的客流高峰态势。截至当天16时，深圳边检总站共查验出入境人员47.2万余人次，查验出入境交通运输工具2.2万余辆（艘、架、列）次。

5月4日假期最后一天，外出旅行的内地居民陆续开始返程，叠加周末出行的港澳居民，深圳各口岸将迎来出入境双向客流高峰，客流主要集中在罗湖、皇岗、福田、深圳湾、西九龙站等口岸。（来源：深圳特区报）

3 万人挤爆深圳这条 4 米小街，

武警成最美风景线

＂没到过中英街，不算来过深圳。＂黄女士对内地朋友如是说。在广东省深圳市沙头角镇，有一条长不到300米、宽不过4米的百年老街，是深圳和香港的分界线。

五一首日，这里被3万多人挤爆，一度寸步难行。幸好有驻守中英街的武警广东省总队执勤第三支队十三中队武警的节日坚守。武警们疏导人群、维护治安、扶老携幼、提供各式便民服务，忙碌的身影、湿透的衣衫让游客动容，不少游客纷纷拿出手机，留住这个交汇点上的＂最美风景线＂。（来源：南方+）

广州豪宅漏电喷水墙开裂，百名业主投诉，

开发商：分子运动的结果

近日，广州市海珠区天誉半岛花园业主投诉称，该楼盘2017年交楼后陆续出现房屋渗水、漏电跳闸等质量问题，大大影响业主生活，且存在严重安全隐患。一年多以来，投诉人曾多次向开发商及物业公司反映，均未得到妥善解决。令诸多业主气愤的是，天誉半岛花园一度对外宣传并早已建好的室内恒温泳池，却根本没有出现在调整后的规划图纸上。多位业主表示，他们将继续向相关部门投诉。

长春一开发商将6层住宅楼拆除重建！

24套房施工面积与合同不符

5月2日，多名网友爆料称，长春市宽城区兰家镇装备路与青年路交会处，疑似万龙银河城一栋在建6层住宅倾倒，该楼盘尚未交付使用。3日，万龙集团发布声明称，该栋楼本有共计三个单位36套房屋，但因单位之间分隔墙轴线偏差，该住宅楼中的24套房屋施工面积与商品房买卖合同面积不符。因此，万龙集团决定将该栋楼整体拆除重建，而并非网传的“豆腐渣工程”、“楼体倒塌”、“爆破拆除”等说法。

武深高速小车猛撞隧道瞬间！

凌空旋转后再与车相撞，司机疲劳驾驶

5月1日凌晨3时10分左右，武深高速广州往韶关方向一隧道内，一辆粤A牌照的小轿车车头撞上隧道墙壁。随后从慢车道车身旋转360度停到超车道，与另一辆快速行驶的小车相撞，导致隧道无法正常通行。韶关高速交警赶到事故现场发现，驾驶员石某身受重伤，坐在后排的石某妻子由于未系安全带颈椎骨折，有瘫痪的危险，两儿童被吓哭。 经交警调查发现，石某在租用该车时得知车辆发动机有问题，但他侥幸地认为不会出什么问题，再加上连夜长途驾驶，疲惫不堪，撞上隧道墙壁。

游客四川林区生火做饭被行拘

凉山警方回应

2日，几张“游客野外生火”的照片在网上流传。四川省凉山州森林公安局3日通报，有游客违规在凉山州昭觉县七里坝野外搭火做饭；已对肇事者郭某作出行政拘留10日，并处500元罚款的处罚。

西双版纳8天内连发4起野象伤人事件

已致3人死亡

近期，西双版纳州野生亚洲象频繁肇事，当地8天内连发四起野象伤人事件，造成3人死亡，1人受伤。

“近期亚洲象频繁肇事，一是因今年少雨干旱，食物相对不足；二是亚洲象每天都要喝水、玩水，靠近水边的食物基本釆食殆尽，这导致野象采食时间增长且远离水源。野象吃饱后还要去找水源，因而比较暴躁，特别是处于发情期的象更是如此。”西双版纳国家级自然保护区高级工程师沈庆仲分析说。沈庆仲呼吁，“人们进入野象自然保护区范围内，在没有确认安全的情况下，最好不要在野外停车和下车活动。”

移动、联通、电信都发了这条短信，

你收到了吗？

近日，移动、联通、电信三家运营商用官方客服号码向广大手机用户发送相同信息，呼吁用户携手抵制骚扰电话，同时表示会依法处置涉嫌营销扰民的电话号码。

五一假期已经进入第四天

别睡了，起来嗨！

今年五四青年节一定要让自己蹦起来！

感受到青春的气息了吗？

感受到，就赶紧到“在看”打个卡

编辑：陈璐璐 杨云燕